Kennisplatform Bodem

Onderdelen bestemmingsplan
Een bestemmingsplan bestaat uit 3 onderdelen:
• Toelichting:
In de toelichting staan de kenmerken van een wijk en de plannen met het gebied of de buurt.
• Plankaart:
De plankaart is een soort landkaart van het gebied.
• Voorschriften:

In de voorschriften staat wat voor soort bebouwing er mag plaatsvinden en hoe er gebouwd mag worden. De maximale hoogte of breedte van bouwwerken wordt hier bijvoorbeeld in beschreven.

Wet ruimtelijke ordening (Wro)
Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. Nieuw hieraan is dat de Rijksoverheid, provincies en gemeenten een structuurvisie opstellen met de ruimtelijke ontwikkelingen in een bepaald gebied. De structuurvisie wordt uitgewerkt in de gemeentelijke bestemmingsplannen.

Gevolgen Wro op bestemmingsplannen
Voor bestemmingsplannen heeft de Wro de volgende gevolgen:
• Bestemmingsplannen zijn verplicht voor het hele gemeentelijke grondgebied.
• Leefmilieuverordeningen en stadsvernieuwingsplannen zijn onderdeel van het bestemmingsplan.
• Vrijstellingen van het bestemmingsplan zijn drastisch beperkt.
• De provinciale goedkeuring achteraf is vervangen door een toets tijdens de totstandkoming. Hierdoor is de bestemmingsplanprocedure eenvoudiger en korter geworden.
• Bestemmingsplannen moeten binnen een periode van 10 jaar opnieuw worden vastgesteld.
• Digitalisering van de bestemmingsplannen is verplicht.
• De handhaving van bestemmingsplannen is verbeterd.
• Iedereen kan bij de gemeenteraad een verzoek tot herziening van het bestemmingsplan indienen.
• Gemeenten doen jaarlijks verslag van hun ruimtelijk beleid.

Meer informatie bestemmingsplan
Met vragen over het bestemmingsplan van uw woonplaats kunt u terecht bij uw gemeente.